Nieuwsbericht 20-06-2021 hypotheekrente daalt onder 2%
De laagste rente
Aflossingsvrije Hypotheek Oversluiten
Aangepast zoeken
Aflossingsvrije Hypotheek Oversluiten
Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten kan zonder te verhuizen, bijvoorbeeld aan het einde van een rentevaste periode. Of omdat u intussen bij uw huidige of bij een andere bank een gunstiger rente krijgt. Of misschien past een andere hypotheek beter bij uw persoonlijke situatie? U maakt wel kosten voor het oversluiten.
U kunt bijvoorbeeld te maken krijgen met boeterente, als u uw lopende hypotheek laat aanpassen of vanwege vertrek bij uw huidige geldverstrekker. Maakt u een overstap op het moment van renteherziening, dan hoeft u geen boeterente te betalen.
Aflossingsvrije hypotheek
Heeft u na oversluiten nog recht op een aflossingsvrije hypotheek met renteaftrek? Veel geldverstrekkers hanteren de regel dat een aflossingsvrije hypotheek niet hoger mag zijn dan 50 % van de marktwaarde van de volgende woning, ook al had u voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Er zijn ook geldverstrekkers die meer ruimte kunnen bieden. Informeer bij uw geldverstrekker of adviseur welke mogelijkheden er voor u zijn.
Waarde van de woning
De nieuwe geldverstrekker kijkt ook naar de hoogte van uw hypotheek, in verhouding tot de waarde van uw woning. Is er sprake van onderwaarde (uw huis is minder waard dan het hypotheekbedrag), dan is het niet altijd mogelijk om uw hypotheek onder te brengen bij een nieuwe geldverstrekker. Deze kan beoordelen of oversluiten mogelijk is.
Bron:Vereniging eigenhuis